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Vie del Gioco, 13

m 250 e 3 c G b 2 m 130 e 4 c G b 1 m 70 e 3 c G b 1
MONTECCHIO - 250 mq LUBRIANO - GUARDEA - da ristrutturare
MONTECCHIO, caratteristica casa in pietra LUBRIANO Al centro del paese vicino al appartamento di 70mq al piano terra su un
con ingresso indipendente, libera su tre lati, bellissimo belvedere su Civita di Bagnoregio unico livello con cantina e garage di 20mq.
di circa 250 mq , disposta su due livelli, con proponiamo splendida casa indipendente entrando troviamo ampio soggiorno con
taverna, giardino, portico e rimessa auto. di 130mq con corte esterna di circa 520mq angolo cottura e camino, tramite corridoio
Al piano terra troviamo un portico di 47 mq con cantina e possibilità di depandance . si accede alle due camere da letto e
con taverna di 100 mq circa con camino L’immobile si sviluppa tutto su un livello, bagno. Sul retro troviamo l’accesso alla
funzionante,cucina e bagno esterno, entrando troviamo un ampio corridoio, un cantina, mentre al garage si accede da
mentre al piano primo di circa 150 mq grande salone luminoso con camino, una strada principale. l’immobile non necessita
abbiamo disimpegno, sala, cucina e cucina abitabile, tre camere da letto di grandi lavori di ristrutturazione poiche’ la
soggiorno con affaccio su un ampie e un bagno con vasca. L’area struttura e’ in buono stato.
Rif: 2953 125.000 € Rif: 2870 122.000 € Rif: 1837 29.000 €
panoramicissimo balcone ampio, bagno esterna è attrezzata con gazebo dal lato
con vasca e due ampie camere da letto. della cucina, sul retro invece abbiamo un
Completa la proprietà un giardino di circa bellissimo piazzale pavimentato con
100 mq da ripulire. Il tutto in buone caratteristiche sedute in pietra, un forno a
condizioni, abitabile da subito, necessita legna e una comoda cantina sia a piano
solo di una ripulita in quanto disabitata da strada da utilizzare come rimessa o volendo
anni e un'imbiancata per rinfrescare le ristrutturarla e farci una dependance, sia
pareti coperte da carta da parati, a terra poi tutta la parte scavata nella roccia. Dal
troviamo classiche mattonelle anni 70', infissi piazzale accediamo tramite scala a
in legno senza doppi vetri, dotata di chiocciola alla terrazza sul tetto bellissima e
riscaldamento autonomo a metano, panoramica, con vista sul centro storico del
m
4 c
G
m 120
b
l'esterno necessita G solo 2 di lavori di paese e e sulla 4 c Valle b dei 2 Calanchi. m 35 e 2 c G b 1
e
manutenzione ordinaria ed il tetto è stato L’immobile è abitabile fin da subito, i
GUARDEA - GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO - via 20 Settembre
rivestimenti sono anni 70 ma le condizioni
rifatto nel 2010. Le utenze sono presenti
vanno solo rifatti gli allacci, Ideale come sono ottime infatti gli impianti sono stati Proponiamo in vendita civile abitazione di
appartamento di circa 120 mq al piano
Immerso nelle splendide campagne della
prima casa o investimento, a pochi passi rivisti circa 10anni fa, così come l’esterno. 35 mq circa da ristrutturare sita al piano
da
subito
Tuscia, distante 700 mt dal centro abitato,
terra,abitabile
con
corte
proponiamo in vendita casale disposto su
comune, giardino comune di fronte
dal centro del paese, vicino a tutti i servizi.la Ottimo come prima casa per famiglie terra, l'immobile è composto di un unica
proprietà, una porzione di terreno con un numerose, le possibilità di ridistribuire gli stanza dove, con la giusta ristrutturazione
un unico livello di circa 150 mq con
casaletto accatastato con forno a legna e spazi interni sono molteplici. Assolutamente di andrebbe creato un angolo cottura,
magazzini di 120 mq circa e 3000 mq
da vedere. L'immobile
con orticello e la possibilità di acquisto con terreno. è composto da bagno ed una zona notte con divano letto.
una piccolissima cifra in più, di 700 mq circa soggiorno, due cucine con due ingressi Al centro dello splendido paese di
di terreno esclusivo accanto alla porzione indipendenti e di cui una con camino, 2 Graffignano,vicino al castello, ridente
con forno. L’appartamento, su unico livello, comodi bagni con doccia e 3 camere da cittadina a confine tra Lazio ed Umbria,
è così diviso: entrando si ha un piccolo letto. A terra troviamo mattonato con tutti i servizi a portata di mano, nella
Rif: 2904 58.000 € Rif: 2967 Tratt.Riservata Rif: 2779 6.000 €
omogeneo, infissi in legno e tetto in ottime
disimpegno per poi accedere subito alla
ristrutturazione di possono riutilizzare molti
cucina abitabile e luminosissima dove condizioni. La proprietà è divisibile in due materiali tra cui cotto antico a terra e travi
possiamo trovare un meraviglioso camino in unità abitative, completano la proprietà in legno. SE STATE CERCANDO UNA
muratura, a completare la zona giorno poi dei magazzini al piano seminterrato di 120 CASETTA AD INVESTIMENTO, QUESTA è LA
c’è una bellissima sala. Accedendo mq circa e terreno con piante da frutto e SOLUZIONE PER VOI.
attraverso un corridoio abbiamo la zona piante ornamentali. La strada di accesso
notte con tre grandi camere da letto, tutte alla proprietà è asfaltata, in zona riservata
molto luminose e due bagni, di cui uno ma non isolata in quanto vicino possiamo
grandissimo con vasca interrata, box trovare altre abitazioni, il tutto necessita
doccia grande e due lavandini. Immerso solamente di essere rivisto in alcuni punti.
nel verde ma in complesso residenziale e a Ideale per chi sta cercando una soluzione
m
dal G

m 35
pochi 45 passi 3 c paese 1 con comodo per sfuggire dal caos cittadino, senza però m e € c null b
e
e
b
1 c
null b
parcheggio nella corte assolutamente DA rinunciare a tutti i servizi del paese. Ben
GRAFFIGNANO - da ristrutturare GRAFFIGNANO - da ristrutturare GRAFFIGNANO - da ristrutturare
VEDERE!!!
collegato con Roma, la stazione ferroviaria
mansarda praticabile di 30 mq a 3 km, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. GRAFFIGNANO In zona centrale di
SIPICCIANO casaletto di 35mq più circa
caratterizzata da travi in legno a vista dove 20mq di annessi con terreno circostante di campagna ma a pochi km dal centro
si può soppalcare e realizzare 1265mq. la proprietà è parzialmente abitato del piccolo Comune di
tranquillamente una seconda camera. Si recintata con cancello d’ingresso. Troviamo Graffignano, proponiamo terreno agricolo
tratta di una soluzione che va ristrutturata piante di ulivo e vigna. il casale è al di circa 8.000 mq con casaletto di 30 mq.
nel suo complesso,ma che vista la sua momento composto da un’unica stanza le utenze sono presenti, vanno fatti gli
originalità e il prezzo a cui viene proposta con pavimento in cemento e infissi in ferro. allacci. Posizione panoramica! Ottima
rappresenta una vera forma di investimento l’acqua è allacciata quella comunale, la occasione!
per chi vuole fare una casa – vacanze o luce è da portare. Vicinissimo al paese.
per chi sta cercando una soluzione da Rif: 2521 15.000 € Rif: 2918 15.000 €
Rif: 2790
8.000 €
personalizzare in un contesto che richiama
comunque la storia di questa frazione della
Per informazioni visitate il nostro sito: www.edilcasali.it - info@edilcasali.it
Tuscia. La posizione è strategica in quanto si
piazza
principale
alla
di
trova
vicino
Sipicciano dove si possono trovare tutti i
servizi necessari alla vita quotidiana e
inoltre è anche vicino alla stazione dove il
collegamento con Roma rappresenta un
vero punto di forza per questo paese.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!!