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0761 36.78.55

Vie del Gioco, 13

m 80 e 5 c G b 1 m 70 e 3 c G b 2 m 116 e 3 c G b 2
VITERBO - VITERBO - VITERBO - via del Gioco 13
appartamento di 80 mq su unico livello GROTTE SANTO STEFANO Nella parte più A pochi km da Viterbo, nel delizioso borgo
posto al primo piano di un tranquillo esterna del paese proponiamo casa con di Grotte Santo Stefano, proponiamo uno
condominio, libero da subito. doppio ingresso indipendente di 70mq + splendido palazzetto cielo/terra di circa 100
L’appartamento è in ottime condizioni e giardino di 62mq. L’immobile è abitabile da mq totali divisi su due livelli, da ristrutturare.
molto luminoso. Si compone di un ingresso, subito, entrando troviamo una sala da Al piano terra troviamo la zona giorno
ampio soggiorno, cucina abitabile, due pranzo con camino funzionante, angolo composta da bagno, soggiorno con
ampie camere da letto, una cameretta, un cottura, salottino e bagno. Al piano angolo cottura e camino. A confine con
disimpegno ed un bagno. Completano la superiore al quale accediamo tramite questo ambiente, non collegato
proprietà due terrazze, un comodo garage comoda scala a chiocciola troviamo un internamente, troviamo un magazzino di
e un piccolo giardino condominiale. Gli bel disimpegno, bagno e ampia camera 16mq c.a. potenzialmente trasformabile in
Rif: 2788 40.000 € Rif: 2851 42.000 € Rif: 2981 42.000 €
infissi in legno, il pavimento è nelle classiche matrimoniale con camino(non taverna, depandance o qualsiasi altra
mattonelle anni settanta in ottimo stato. In funzionante). Nella camera matrimoniale soluzione. La zona notte, collocata al
loco sono presenti tutte le utenze. troviamo l’altro accesso dall’esterno tramite piano primo e si compone di bagno,
L’appartamento, non necessita di grossi comoda scalinata esterna. L’immobile è cameretta e camera matrimoniale.
interventi strutturali, ma solo di qualche molto luminoso, ottimo come seconda L'immobile nel complesso è in buono stato,
ammodernamento e personalizzazione. casa anche per la presenza del giardinetto il tetto è stato rifatto recentemente, i solai si
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! recintato che si trova di fronte la casa trovano in ottime condizioni, gli infissi e il
perfetto per le cene estive. pavimento necessitano di essere rivisti
tranne che per il bagno del piano terra che
risulta essere totalmente ristrutturato. Di
fronte alla proprietà, a pochi metri
G
4 c
m 80 e 3 c G b 2 m 250 e 5 c G b 2 dall'ingresso dell'abitazione abbiamo due
m 110
2
b
e
giardini poco distanti tra loro per un totale
VITERBO - VITERBO - VITERBO -
di 120 mq, all'interno dei quali troviamo un
Casa di circa 80mq disposta su due livelli, appartamento è composto al P.T da ampia fabbricato rurale di 16mq con tetto da
Cielo terra semi ristrutturato di circa 80 mq
con ingresso indipendente e cantina di 30
con 20mq di magazzino, cantina e sfogo cucina con camino, al P1 troviamo camera rivedere, ma internamente in buono stato.
esterno cementato nella quale si può da letto matrimoniale con accesso alla mq vedere assolutamente, ottimo
Da a Fastello, paesino nel cuore della
creare un bellissimo portico. la casa e’ scala esterna, e bagno con doccia. l'altro investimento come prima o seconda casa.
Tuscia. Si accede all'immobile passando
abitabile da subito in quanto e’ stata appartamento è composto al P.T soggiorno da una piccola corte pavimentata, con
ristrutturata completamente quindici anni con antico camino in peperino, P1 recinto e cancelletto in ferro battuto.
fa, ed è composta da zona giorno al piano disimpegno, bagno con vasca e camera All'ingresso ci accoglie la zona giorno con
terra dove troviamo un salotto con balcone da letto con accesso alla scalinata esterna, angolo cottura e grande camino, ad un
nella quale è stato ricavato un bagno di p2 tre ampie camere da letto. il casale può piano leggermente rialzato troviamo
servizio esterno e finestrato e cucina essere ridiviso in due unita abitative con un'altra stanza con porta finestra sulla
Rif: 2277 48.000 € Rif: 2914 48.000 € Rif: 2974 50.000 €
corte, attualmente adibita a camera da
abitabile mentre la piano primo abbiamo
ingresso indipendente. l'immobile necessita
due camere da letto con bagno. di essere rivisto nella sua totalità , a terra letto, con un piccolo bagno di servizio privo
Completano la proprietà un magazzino cotto antico, soffitti in pianelle e travi in di doccia o vasca ed un comodo
utilizzato come lavanderia e una cantina legno. infissi in legno da rivedere, anche gli sottoscala. Il piano primo è composto da
locati al piano seminterrato e lo sfogo impianti vanno rivisti. completa la proprietà camera da letto matrimoniale, ulteriore
esterno dove, come precedentemente un comodo magazzino di due livelli, poco bagno e l'accesso ad un piccolo balcone,
accennato si può creare un bel portico o distante dal casale, con cotto a terra e salendo altri pochi gradini troviamo
una veranda per comodi pasti al fresco o solaio in legno, ottimo da usare come cameretta, anch'essa con il suo balcone e
un posto auto coperto ed esclusivo, gli infissi rimessa. proprietà unica nel suo genere. da il bagno con vasca. Di proprietà troviamo
interni e esterni sono in legno, a terra vedere! anche una cantina alla quale si accede
troviamo classiche mattonelle, impianti esternamente a livello strada. Il tetto è stato
m 200
G
m 110
1
2
G
4 c
b
e
b
e
5 c
nuovi, il tutto in ottima posizione in quanto m 140 e 3 c G b 1 ristrutturato di recente, gli infissi invece sono
ci troviamo nella parte esterna del paese tutti da rivedere, mentre i pavimenti si
VITERBO - VITERBO - VITERBO -
trovano in buono stato. Gli allacci sono tutti
ma con vicino a tutti i servizi a portata di
sulla
mano. Panoramica dal con affaccioGrotte GROTTE SANTO STEFANO se state cercando presenti tranne il metano in quanto nel
centro
Bifamiliare divisa orizzontalmente di circa 85
di
A
passi
pochi
8
km
da
campagna locale e su tutta l'Umbria, una casa comoda da vivere con tutta la paese non passa. A soli e giardino di
S.Stefano, proponiamo in vendita casa con
mq con ingresso indipendente
ottimo come prima casa da vivere tutto famiglia,con giardino e terrazza Montefiascone, 15 dal Lago di Bolsena e a
circa 300 mq all'interno del paese di Grotte
ingresso indipendente di circa 200 mq
l'anno o come punto d'appoggio comodo panoramica allora avete trovato quello Santo Stefano, ma allo stesso tempo
18 da Bagnoregio, Fastello si trova in una in
disposti su tre livelli. Al piano terra troviamo
per fine zona giorno, un ripostiglio, una che fa per voi. Lungo la via principale del posizione comoda per chiunque ricerchi un
e
settimana
estate.
in
contesto di campagna. La casa è disposta
un’ampia
essendo
indipendente
entra
cucina abitabile
appena
si
un
su
unico
Completamente con annesso un ampio Paese infatti proponiamo casa con ingresso luogo sereno e immerso nelle campagne
livello:
libera su quatto lati ed un vero e proprio indipendente di 140 mq su due livelli,più 50 ma non troppo distante da tutte le località in
a
legna
magazzino
dove
abbiamo disimpegno, soggiorno, cucina
con
forno
cielo terra. DA VEDERE secondo
abbiamo un ingresso mq di giardino di proprietà con veranda muratura abitabile con
turistiche la Tuscia offre. camino dalla quale
indipendente. Al primo piano vi sono tre esterna accatastata con allacci già pronti si può accedere al giardino, camera da
terrazza
camere da letto, uno spazioso bagno con per un’eventuale cucinino e 58.000 € letto matrimoniale, due camerette ed un
Rif: 2798
Rif: 2962
Rif: 2969
55.000 €
vasca e il terrazzo visibile sulla facciata
panoramica al secondo livello. L’immobile
65.000 € è
ampio bagno con doccia. La casa
dell'edificio e accessibile da due delle presenta all’entrata una zona giorno con abitabile fin da subito, in quanto non
Per informazioni visitate il nostro sito: www.edilcasali.it - info@edilcasali.it lavori di
camere. Nel terzo ed ultimo piano troviamo
di
necessita
particolati
angolo cottura e camino dalla quale con
ristrutturazione, a terra troviamo un simil
altre tre camere, una sala con camino e
una porta finestra c’è il primo accesso al
angolo cottura, ed un bagno con doccia, giardino sul retro,poi sempre su questo cotto omogeneo, gli infissi sono tutti in
tutte le stanze sono finestrate, gli infissi sono livello troviamo un’ampia sala sempre con legno nuovi, gli impianti sono stati rivisti di
in legno da rivedere così come l'impianto accesso diretto al giardino. Una comoda recente con riscaldamento autonomo. A
elettrico, mentre i pavimenti sono in buone scalinata poi ci collega al bagno nuovo completare la proprietà nel giardino sono
condizioni. Termo autonomo. La stazione (molto grande) che si trova in mezzo tra la presenti due magazzini di pertinenza, vi è
di Grotte S.Stefano si trova a soli 450 mt. zona giorno e la zona notte caratterizzata inoltre, come da progetto approvato, la
da due ampie camere matrimoniali una possibilità di fare un garage di 25 mq.
delle quali con accesso ad una splendida Ottima come prima casa o come
terrazza con vista panoramica sul verde e investimento.
sulla natura dell’alta Tuscia. L’immobile è in
buono stato,cioè già subito abitabile con
poche accortezze da migliorare. Tutto il
livello della zona giorno è caratterizzato da
una pavimentazione sale e pepe originale
degli anni ’60 mentre abbiamo soffitti con
travi in legno a vista che richiamano
l’originalità delle costruzioni della zona.
Nelle camere invece abbiamo cotto
originale a terra. Gli infissi sono tutti nuovi in
legno con doppio vetro. Il riscaldamento
autonomo con caldaia a gas.
Esternamente nella veranda essendoci già
gli allacci di acqua e luce si può creare
facilmente una sorta di giardino d’inverno
per godere del verde e della natura con
pranzi e cene all’esterno anche nel periodo
invernale. Soluzione unica nel suo genere.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!!