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Vie del Gioco, 13

m e € c null b m 90 e 3 c null b 1 m 25 e 3 c G b 2
GRAFFIGNANO - Terreno edificabile residen GRAFFIGNANO - da ristrutturare GRAFFIGNANO - 25 mq
SIPICCIANO Terreno di 1950 mq GRAFFIGNANO Situato nel delizioso borgo In posizione ottimale, a due minuti in
edificabile per 1440 mq a Sipicciano in di Graffignano, vicinissimo al castello macchina da tutti i servizi presenti al paese,
località Pisciarello, zona ben servita Baglioni proponiamo in vendita casa su 2 proponiamo un'immobile allo stato grezzo
vicina alla stazione ferroviaria di livelli di circa 90 mq con entrata di 50 mq con giardino con possibilità di
creare altrettanti 50 mq soppalcando la
indipendente e magazzino di circa 15 mq.
Sipicciano e a 10 min dall’uscita Si accede alla casa tramite comoda struttura. L'immobile molto caratteristico, in
autostradale di Attigliano. (zona scalinata che ci porta ad una zona giorno quanto è tutto con pietra a faccia vista,
completamento b2; 2 mc/mq) molto luminosa dove troviamo una cucina composto da un'unico ambiente;
con camino ed un bellissimo panorama. all'entrata dove si può realizzare la zona
Rif: 2704
Rif: 2898 16.000 € Accedendo al piano superiore tramite una giorno, con un ampio salone ed angolo
Rif: 2874
22.000 €
mentre
destra
troviamo
sulla
scalinata in legno troviamo la zona notte,
cottura,
18.000 € il
tutto con cotto antico a terra e travi in l'ambiente per realizzare il primo bagno.
legno nel soffitto. Nel complesso la casa è Sempre sulla destra vi è un grande spazio
tutta da ristrutturare ma un ottimo dove poter realizzare una comoda
investimento! scalinata che colleghi al piano superiore,
finestrato su ambo i lati, dove si possono
ricavare due camere da letto e un'altro
bagno. Il tetto è in buono stato, per quanto
riguarda gli impianti c'è da rifare gli allacci
dell' acqua, luce e gas, che passano
proprio vicino casa, in quanto ci sono altre
m 100 e 4 c G b 2 m 70 e 2 c G b 1 abitazioni, e in3 c b 1 ma
m 110
zona G
residenziale
la
comunque
propria
privacy
con
GRAFFIGNANO - GRAFFIGNANO - 70 mq GRAFFIGNANO - 110 mq la e
completare
immersa
verde.
A
nel
appartamento
sopra.
è
vi
che
SIPICCIANO casa con ingresso mansarda e comodo sfogo esterno. Al proprietà abbiamo un giardino di 80 mq A
un
la
indipendente di circa 100mq su due livelli al piano terra troviamo una splendida cucina circa con forno. proprietà RAPPORTO
completare
OTTIMO abbiamo
centro del paese. La casa al suo interno è con mattoncini a vista con termo camino QUALITà PREZZO, DA VEDERE!!!
capannone accatastato come C2 di 85
da rivedere, al piano terra troviamo una ad aria, ampio bagno con doccia e mq. L’immobile rappresenta un vero affare
cucina abitabile con camino, sala da giardino cementato, tramite doppia per chi si vuole creare una casa a proprio
pranzo, ripostiglio poi tramite un corridoio si scalinata si accede al piano superiore dove piacimento,con tutte le comodità di una
accede a un piccolo spazio esterno con troviamo un ampia camera da letto con casa semi-indipendente e allo stesso tempo
bagno di servizio. tramite comoda scala stufa a pellet con balcone, da dove si può vicino a tutti i servizi. DA VEDERE!!!!!
interna accediamo al piano primo dove godere uno splendido panorama sul
troviamo tre camere da letto e un bagno. a castello Baglioni e l'accesso alla soffitta
Rif: 1803 25.000 € Rif: 2888 25.000 € Rif: 2735 25.000 €
semi praticabile dove poter ricavare un
terra troviamo classiche mattonelle, infissi
sono in alluminio, riscaldamento autonomo. ulteriore camera da letto. L'immobile ha
doppia scalinata esterna all'appartamento,
in comune ma praticamente esclusiva sia
per accedere alla camera che per la
soffitta. A terra troviamo mattonato e
parquet e gli infissi sono in pvc con doppio
vetro. Completano la proprietà uno
splendido sfogo esterno completamente
cementato di circa 50 mq e una cantina
poco distante di 60 mq circa
G
m 120
m 70 e 1 c null b completamente scavata a mano nel tufo. m 90 e 4 c G b 1
1
e
b
3 c
Vero investimento! Da vedere
GRAFFIGNANO - da ristrutturare GRAFFIGNANO - da ristrutturare GRAFFIGNANO - 90 mq
Graffignano, a circa 1 km dal centro del GRAFFIGNANO Casa di 120 mq al centro Nella zona più bella e immmersa nel verde
paese proponiamo casaletto di 70 mq del paese disposta su tre livelli+ sfogo di Sipicciano,proponiamo casa con
circa con terreno di 2.500 mq. Il terreno ha esterno sul retro, composta da soggiorno ingresso indipendente su due livelli di 90
circa 10 piante d’olivo e degli alberi da con camino, bagno e accesso al mq. Il primo livello è composto da una
frutta, ha un ottima esposizione ed è in giardinetto, piano primo abbiamo una cucina abitabile all’entrata con termo-
leggera pendenza. All’interno del casaletto stanza grande e all'ultimo piano l'ultima camino che manda i termosifoni,un’ampia
troviamo un camino funzionante. Viste le stanza. Il tutto con cotto antico a terra, travi sala e un bagno finestrato. Poi tramite una
dimensioni dell’ingresso è possibile usarlo di legno e pianelle nei soffitti, infissi in legno comoda scalinata si accede al piano
come garage o rimessa per i mezzi agricoli. da cambiare, il tetto è da rivedere, superiore dove abbiamo 3 camere da letto
È presente un pozzo, acqua comunale e esternamente è in vecchio 28.000 € e un ambiente dove si ha la possibilità di
peperino,
Rif: 2731
Rif: 1611
Rif: 2928
26.000 €
28.000 €
impianti da rifare e da ristrutturare nella
fare il secondo bagno. Per quanto riguarda
corrente.
totalità, ma con grandi potenzialità, al il primo livello è stato ristrutturato,la
pavimentazione è nuova con un gres
Per informazioni visitate il nostro sito: www.edilcasali.it - info@edilcasali.it
centro del paese con tutti i servizi a portata
bianco,gli infissi nuovi in alluminio. Nel
di mano, molto caratteristica. GRANDE
INVESTIMENTO secondo livello invece la pavimentazione è
quella originale,cioè un sale e
pepe,l’impianto elettrico da rivedere
mentre gli infissi sono stati cambiati anche
qui. L’immobile quindi risulta essere
perfettamente già abitabile e con qualche
accorgimento lo si può rendere
perfettamente ristrutturato. A completare la
proprietà abbiamo un magazzino di 30 mq
davanti al quale c’è spazio per
parcheggiare tranquillamente la
macchina. Soluzione ideale per chi è alla
ricerca della tranquillità e della natura che
offre Sipicciano. Ottimo anche come punto
di appoggio per il week-end